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標題: 台湾老屋改造不走寻常路 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-11-6 13:12
標題: 台湾老屋改造不走寻常路
范特喜公司改造老屋过程保留很多旧有元素，以守护老屋的“岁月感”。

（范特喜供图）

今年台南大地震后，台湾当局规划实施全台老屋健康状况检查。台湾屋龄30年以上的老屋约有370万户，“推倒重来”以求新生不大现实，而参与城市更新计划周期又较长。一些台湾设计师主动动手，对老屋举办创意维修整建，以较低的成本，使之焕然一新。

荒废老街变身文创生活圈

昔日荒废的老街区，经过进程设计师的妙手改造，也能摇身一变成为文化创意生活圈。台中市西区美村路117巷5年多前因不少老屋闲置倒塌而沦为治安植髮,死角，飞车抢劫时有发生。在台湾范特喜微创文化公司的打造下，老旧空屋变身文雅手事变坊、事变室，成为台中新亮点。

范特喜创办人钟俊彦希望经过进程“活化”老旧构筑，经营生活创意聚落。目前该公司在台中美村路、中兴街区的4个据点，共改建27间老屋，并引入50家文创店铺。

美村路117巷是范特喜首个据点，钟俊彦选择从这里开始，原因在于一号店屋主正是他的姐姐，他曾想将房子装修好出租，但过了半年仍少人问津。直到将房子改成小店面与事变室，在雅虎拍卖网上不到一个月就全部租出。

范特喜公司陆续在117巷承租，并打造6间老屋。钟俊彦说，“改造量在20%—30%才能保留街区原本的生活样貌。”为融入小区，钟俊彦对街坊居民做生活问卷盘问造访，众人遍及反响路灯照明不足，且有治安疑虑。他便将墙面照明调转角度以照亮路面，并加装监视器，将众人避之不及的巷弄变成文创生活圈。

在台湾作家刘克襄看来，老屋改造供应了城市更新的思路，而城市更新应有不同的模式。每个地方的构筑师想法不一样，会做出不同特色的空间。要考虑如何经营这样的空间，不要变成台湾的老街现象，即做的变乱、卖的东西都一样。如此看来，“范特喜与进驻业者之间的对话是值得注意的。”

老屋改造要考虑住户需求

近年来台湾当局鼓舞鼓励老屋拉皮（以水泥、瓷砖或大理石等构筑材料改造房屋老旧外观）、外加电梯。台湾新锐构筑师吴声明说，台北30年以上的老房子，多半是四五层楼的水泥公寓。很多人感受很丑，却没有太多法子处理。

吴声明至今共经手5个老屋新生的案子，他认为设计的东西不是房子，而是住在里面的人。构筑师要考虑住户的操纵需求，结合科技的力量，供应安茵蝶,全、永续、安静的住所。

“老屋不是死了，只是病了。台中借錢, ”吴声明说，无论城市更新或是整建，都是要让城市继续活下去。经过进程改造，不单快、有效劳、保留巷弄纹理，还可让居民创建管委会监督自己的房子。

在吴声明看来，老屋整建须具备几个条件，一是邻居可以互相沟通；二是拉皮让房子变美丽；三是加电梯。但老屋改造的核心是结构补强，让房子变得更健康，而变美丽只是附加值。此外，现在节能环保备受推崇，要让改建后的房子提升性能。

关于老屋改造的未来发展，吴声明有大胆的设想。他说，处理连栋老公寓革台中機車告贷, 新时会做垂直瘋狂吃角子,、水平结构的钢构补强，电梯是外加的垂直活动空间。这让他想到也可以或许打pk10,掉阳台后加做水平移动的轨道，在垂直与水平的轨道上，依照住户絲酷秀,需求规划成不同主题的公共空间，如阅览室、烧烤空间，住户可经过进程操纵软件预约操纵。“以目前的技术，这些都是可以实现的。”

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